ประกัน MLTA คืออะไร? ทำไมต้องทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน (MLTA) ตอนซื้อบ้าน

การเป็นเจ้าของบ้านในฝันคือเป้าหมายของใครหลายคน แต่ภาระการผ่อนชำระระยะยาวมักมาพร้อมกับความไม่แน่นอนทางการเงิน คุณอาจคุ้นเคยกับการเลือกอัตราดอกเบี้ยสุดพิเศษเมื่อยื่นกู้กับธนาคาร แต่เคยสงสัยไหมว่าทำไมบางครั้งธนาคารถึงเสนอ ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน (MLTA) ให้คุณด้วย? ประกัน MLTA สำคัญแค่ไหน? และทำไมซื้อบ้านแล้วต้องซื้อประกันบ้านด้วย บทความนี้มีคำตอบที่คุณควรรู้

ทำความรู้จักประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน (ประกัน MLTA)

หลายคนอาจจะคุ้นเคยกับประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน หรือ ประกัน MRTA มากกว่าประกัน MLTA แม้ว่าประกันทั้งสองแบบจะเป็นประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้านเหมือนกัน แต่มีรายละเอียดที่แตกต่างกัน

ประกัน MLTA ย่อมาจาก Mortgage Level Term Assurance คือ ประกันชีวิตแบบกำหนดระยะเวลาคุ้มครองสินเชื่อบ้าน แบบทุนประกันคงที่ตลอดระยะสัญญา ที่คุณทำไว้กับบริษัทประกัน กล่าวคือ ไม่ว่าคุณจะผ่อนบ้านจนยอดหนี้สินเชื่อบ้านลดลงไปมากเท่าไหร่ จำนวนเงินเอาประกันภัยที่ระบุในกรมธรรม์ประกันภัยจะยังคงเดิม และหากเกิดเหตุไม่คาดฝันขึ้นกับผู้เอาประกันภัย ไม่ว่าจะเสียชีวิตหรือ ทุพพลภาพถาวรสิ้นเชิง (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขกรมธรรม์) บริษัทประกันจะเข้ามารับผิดชอบในการจ่ายเงินเอาประกันภัยก้อนนั้นตามสัญญากรมธรรม์

ประกัน MLTA กับผู้รับประโยชน์

ในการประกันภัยสินเชื่อบ้าน ผู้เอาประกันภัยจะระบุให้ ผู้รับประโยชน์หลัก คือ ธนาคาร หรือสถาบันการเงินที่ตนมีภาระหนี้สินอยู่ โดยเมื่อเกิดเหตุไม่คาดฝัน เงินสินไหมทดแทนจะถูกนำไปชำระหนี้ทั้งหมดเป็นอันดับแรก ส่วนเงินที่เหลือจากการชำระหนี้แล้ว ผู้รับประโยชน์รอง ซึ่งผู้เอาประกันภัยสามารถระบุได้เอง เช่น ทายาทหรือสมาชิกในครอบครัวจะเป็นผู้ได้รับเงินส่วนที่เหลือนี้ไป ทำให้ครอบครัวไม่ต้องรับภาระหนี้สินต่อ และยังมีเงินทุนไว้ใช้จ่ายตามความจำเป็นได้อีกด้วย

ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ MLTA เหมาะกับใคร?

ประกัน MLTA ไม่ได้มีข้อดีแค่ช่วยเสริมความอุ่นใจให้คุณในเวลาที่ต้องผ่อนบ้าน ผ่อนคอนโดเท่านั้น แต่ประกัน MLTA ยังช่วยให้คุณสามารถวางแผนทางการเงินในอนาคตของคุณได้อีกด้วย อาทิ

• ช่วยเพิ่มความคุ้มครองชีวิตที่มั่นคงและคงที่ : ไม่ว่าเวลาจะผ่านไปนานเท่าไหร่ จำนวนเงินเอาประกันภัยก็ไม่ลดลง
• ให้คุณปกป้องคนข้างหลังได้เต็มที่ : เพื่อให้มั่นใจว่าครอบครัวจะไม่ต้องแบกรับภาระหนี้บ้าน และมีเงินเหลือไว้ใช้จ่ายเพิ่มเติม
• วางแผนส่งต่อมรดก : หากจำนวนเงินเอาประกันภัยสูงกว่าหนี้ที่เหลืออยู่ เงินส่วนเกินก็จะกลายเป็นมรดกให้แก่ทายาทโดยตรง (ถ้ามี)

ข้อดีของประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน (ประกัน MLTA) ที่คุณควรรู้!

1. ให้ความคุ้มครองชีวิตที่มั่นคงและคงที่

ไม่ว่าคุณจะใช้เวลาในการผ่อนบ้าน ผ่อนคอนโดนานแค่ไหน หรือผ่อนจนยอดหนี้บ้านลดลงมากเท่าไหร่ แต่วงเงินความคุ้มครองที่ระบุในกรมธรรม์ประกัน MLTA จะคงที่ตลอดอายุสัญญา คุณจึงมั่นใจได้เลยว่า คุณจะได้รับความคุ้มครองจากประกัน MLTA เต็มจำนวนเงินเอาประกันภัย

2. ปกป้องคนที่คุณรักได้อย่างเต็มที่

เพราะเหตุไม่คาดฝันเกิดได้เสมอ ประกัน MLTA จึงเป็นสิ่งสำคัญ เมื่อเกิดเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิดระหว่างที่คุณกำลังผ่อนบ้าน บริษัทประกันจะเข้ามารับผิดชอบชำระหนี้บ้านคงค้างทั้งหมดให้แก่ธนาคาร นอกจากนี้ ผู้รับผลประโยชน์รอง ยังจะได้รับเงินส่วนที่เหลือ (ถ้ามี) จากการชำระหนี้ เพื่อนำไปบริหารจัดการหรือใช้จ่ายตามความต้องการได้อย่างอิสระอีกด้วย คุณสามารถมั่นใจได้เลยว่า หนี้บ้านที่เหลืออยู่จะไม่กลายเป็นภาระของคนข้างหลังและสามารถใช้ชีวิตต่อไปได้อย่างมั่นคง

3. มีอิสระในการบริหารจัดการเงินมากขึ้น

ผู้รับประโยชน์มีสิทธิ์ในการบริหารจัดการเงินที่ได้รับจากกรมธรรม์ประกันภัยอย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะ ปิดหนี้บ้านทั้งหมดเพื่อให้ได้กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้านโดยสมบูรณ์ หรือหากจำนวนเงินเอาประกันภัยสูงกว่าหนี้บ้านที่เหลืออยู่ เงินส่วนต่างนั้นจะกลายเป็นเงินมรดกที่ทายาทสามารถนำไปใช้จ่ายตามความจำเป็น หรือต่อยอดชีวิตในอนาคตได้

4. เครื่องมือวางแผนมรดกที่มีประสิทธิภาพ

ประกัน MLTA ไม่ได้เป็นเพียงประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน แต่ยังเป็นเครื่องมือสำคัญในการวางแผนส่งต่อมรดก ให้กับคนที่คุณรักได้อย่างชัดเจน มั่นใจได้เลยว่าทรัพย์สินจะถูกส่งต่อตามเจตนารมณ์ของคุณอย่างแน่นอน

ทั้งนี้ แม้การทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน (ประกัน MLTA ) จะช่วยเพิ่มความอุ่นใจว่าบ้านหรือคอนโดจะเป็นของครอบครัว และคนข้างหลังจะมีเงินสำรองเมื่อเกิดเหตุไม่คาดฝันขึ้นกับคุณ แต่ก่อนตัดสินใจทำประกัน MLTA ตอนกู้สินเชื่อบ้าน คุณจะต้องพิจารณาปัจจัยอื่นๆ อาทิ จำนวนเงินเอาประกันภัย ระยะเวลาเอาประกันภัย ค่าเบี้ยประกันภัย เงื่อนไขที่ระบุในกรมธรรม์ เพื่อคุณได้รับความคุ้มครองตามที่ต้องการและรับประโยชน์จากกรมธรรม์ประกันภัยอย่างเต็มที่

หมายเหตุ

• การทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน ขึ้นอยู่กับความสมัครใจของผู้ขอสินเชื่อ ไม่มีผลต่อการได้รับอนุมัติสินเชื่อบ้านแต่อย่างใด
• ผู้ขอเอาประกันภัยควรศึกษา อ่าน และทำความเข้าใจเอกสารเสนอขายก่อนตัดสินใจทำประกันภัยทุกครั้งเมื่อได้รับกรมธรรม์แล้ว โปรดศึกษารายละเอียดข้อกำหนดและเงื่อนไขในกรมธรรม์

สินเชื่อบ้าน (HOME4U) ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย สินเชื่อบ้าน สำหรับคนมีเครดิต

หากคุณกำลังมองหาสินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยต่ำ เราขอแนะนำสินเชื่อบ้าน HOME4U ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย สินเชื่อกู้ซื้อบ้านที่ครอบคลุมทุกความต้องการ ไม่ว่าบ้านในฝันของคุณเป็น บ้านใหม่ บ้านมือสอง คอนโดมิเนียม ฯลฯ อัตราผ่อนสูงสุด 35 ปี อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด ไม่เกิน 10 ล้านบาท ฟรี! ค่าประเมินหลักทรัพย์ ค่าดำเนินการสินเชื่อ,ค่าจดจำนอง 1% (สูงสุด 100,000 บาท) พร้อมเงื่อนไขการผ่อนชำระที่เข้าใจง่าย ให้คุณเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้อย่างที่ใจต้องการ

สมัครสินเชื่อบ้าน (HOME4U) ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย ผ่านช่องทางออนไลน์ ได้ 2 ช่องทาง

• เว็บไซต์ www.cimbthaionlinecampaign.com/droplead/home4u.html
• แอดไลน์ @cimbhomeloan https://lin.ee/AEA6gVV

เงื่อนไขสินเชื่อบ้าน (Home4U) ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย

• กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา อยู่ระหว่าง 5.76% – 5.96% โดยคำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี
• อ้างอิง MRR = 8.725% ต่อปี ประกาศ ณ วันที่ 22 ส.ค. 2568 ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้
• อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารประกาศกำหนด
• รายละเอียดการคำนวณ ดูได้ที่ www.cimbthaionlinecampaign.com

หมายเหตุ

• วงเงินอนุมัติเป็นไปตามหลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อของทางธนาคาร
• ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม CIMB THAI Care Center โทร. 02 626 7777